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江西省九江市人民政府办公厅


九府厅发[2005]1号

九江市人民政府办公厅关于印发 《九江市安全生产抵押金实施办法(试行)》的通知


各县(市、区)人民政府，庐山管理局，九江、共青开发区管委会，市政府有关部门：
《九江市安全生产风险抵押金实施办法(试行)》经2004年市政府第十一次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二OO五年元月十日

九江市安全生产风险抵押金实施办法(试行)

第一条为强化生产经营单位的安全生产责任，防止和减少生产安全事故发生，保障人民群众生命和财产安全，建立安全生产长效机制，根据《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》（国发〔2004〕2号）、《江西省人民政府关于进一步加强安全生产工作的决定》（赣府发〔2004〕5号）和《九江市人民政府关于进一步加强安全生产工作的意见》（九府发〔2004〕8号），结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市范围内矿山企业、建筑施工企业（含装饰）以及从事危险化学品和烟花爆竹生产、储存、经营的从业单位（以下统称企业）。
第三条凡在本市行政区域内从事矿山、建筑施工（含装饰）和危险化学品、烟花爆竹的企业，必须依照本办法缴纳安全生产风险抵押金（以下简称风险抵押金）。
第四条风险抵押金主要用于企业发生生产安全事故时的应急救援和善后处理，以及日常监管中发现的违法行为的处罚资金。
第五条风险抵押金征收标准（详见附表）。
第六条风险抵押金的管理：
（一）风险抵押金实行分级管理，由市、县（市、区、山）安监、建设等行政管理部门分别负责收取，存入同级财政部门银行专户监管，专户存储，专帐核算，专款专用，任何单位和个人不得截留和挪用。
（二）风险抵押金征收程序及方法：
1、中央、省属、市属企业及煤矿企业的风险抵押金由市安监局负责收取（建筑行业除外）；
2、非煤矿山企业按安全生产许可证的发放权限实行分级管理；
3、烟花爆竹企业按经营许可证发放权限实行分级管理；
4、危险化学品生产、储存企业由市安监局负责收取，其他由县级安监部门负责收取。
5、建筑施工（含装饰）企业在中标通知书备案时向中标工程所在地建设行政主管部门缴纳风险抵押金。同级安监部门负责监督建设行政管理部门依法征收到位。
6、矿山企业、危险化学品和烟花爆竹企业于每年2月底前一次性缴清当年的风险抵押金，逾期未缴纳或拒不缴纳安全生产风险抵押金的，安监部门不得核发和审验《安全生产许可证》、《经营许可证》等有关证照。
（三）风险抵押金按年度结清。企业在当年未发生死亡、重伤事故，经安监部门综合考核合格批准，风险抵押金可退还或转作下年度使用。每项工程的风险抵押金在该工程竣工时，由当地建设部门出具安全生产监督报告并报同级安监部门审核后，办理退还手续。
（四）企业因关闭、破产等原因停止生产时，由企业提出申请，经安监部门批准后，退还已缴纳的风险抵押金。企业停止生产时遗留有安全隐患的，由安监部门责令限期消除后，方可退还已缴纳的风险抵押金。
（五）风险抵押金的管理和使用，接受同级财政、审计部门的检查监督。
第七条风险抵押金的使用
（一）企业在生产经营活动中发生以下生产安全事故的，所缴纳的风险抵押金转作事故抢险救灾资金，由安监部门统筹管理使用，企业所缴风险抵押金转作救灾抢险资金后，应在接到安监部门通知后30日内按规定标准补缴。
1、当年发生一次死亡3人以上重大安全事故或者发生2次及以上死亡1-2人生产安全事故，所缴风险抵押金全部转作救灾抢险资金。当年发生一次死亡1-2人或重伤3人以上生产安全事故，所缴风险抵押金的50%转作救灾抢险资金。当年发生重伤1-2人以上生产安全事故，每发生一起所缴风险抵押金的15%转作救灾抢险资金。
2、本年度企业存在重大安全隐患，未按要求整改，或整改后仍达不到安全生产要求的一次扣除风险抵押金的50%，存在一般安全隐患，未按要求整改或整改后仍达不到安全生产要求的一次扣除风险抵押金的20%。
3、企业发生重伤以上生产安全事故，隐瞒不报或虚报，一经查实，所缴风险抵押金全部转作救灾抢险资金。
（二）企业安全生产投入严重不足，存在重大事故隐患，由行业管理部门、安监部门安排该企业所缴风险抵押金强制投入。
（三）企业连续3年未发生重伤以上生产安全事故的，经同级安监部门批准，可减半缴纳风险抵押金。
（四）企业正常处理生产安全事故和善后工作所发生的费用由企业自行负担，不包括本办法所称的救灾抢险资金。
第八条国家另有规定的，按国家和行业标准执行。
第九条本办法由市安监局、市财政局解释。
第十条本办法自公布之日起施行。


谁为天价“拆迁补偿费”埋单—拆迁“钉子户”在叮谁的血

芥末味的夏天


　　最近，随着地产市场的升温，拆迁“钉子户”和拆迁主体（政府或以政府名义代行其事的开发商）之间的矛盾也“火”了起来，把这火烧的最旺的当属四川成都金牛区天回镇胡昌明先生的“前任夫人”唐福珍女士。
　　他这一把火烧红了网民，炒热了舆论，映及了全中国全世界。
　　网民、舆论、国内权威、国外著名评论家众口一辞；胡前夫人值得同情，共产党的“强拆制度”野蛮。于是，政府学者又炒，这要修法果真如此吗？
　　做为一个有多次拆迁经历的业内人士，却有着很另美的感受，这种感受压抑已久，今儿昌天下之大不韪，布之众。让大家从另外一个角度去评评理。
　　首先，胡前夫人不是弱势群体，她代表的家族有工厂，有商店，且无偿违法占有1600?建筑面积的国有土地长期进行盈利性经营而未被“强拆”和处罚。是典型的多金强势之族，如果她们算“强势群体”，差不多一大半中国人就是奴隶。
　　这里特别强调一下：在中国的一、二、三线城市和绝大多数农村地区，不能说没有违法拆迁的情况，但绝大多数地方政府和开发商在拆迁过程中为了息事宁人，“花钱买平安“更为了项目顺利进展，宁都给予被拆迁对象超出国家补偿标准许多的合理补偿。
　　虽然说“人心无足，蛇吞象”，但一般平民百姓对于这种合理补偿下的拆迁是给予配合的。偶尔闹一下只不过是一种惯性，在中国哪有拆迁不闹事的道理？多做做工作，多给俩钱也就行了。
　　能够形成“钉子户”的往往是那些涉权、涉黑、涉金的“强势人物”，而且他们的建筑物往往又是胡搭乱建强取豪夺来的违法建筑，他们依仗权势，胡搅蛮缠，无理取闹，漫天要价—而且反复无常，无休无止地折腾；或串联于群众或弄权于上级；或动用黑恶势力暴力抗拆， 总之搅得四城不安乌烟瘴气。
最常见的方式就是有组织的对抗强拆—找能说会道的人出来应酬，找老弱病残出来耍赖，找胆大妄为的出来玩命（包括玩火）…….
　　胡前夫人是否如此，我不好说，但有一点是可以肯定的，无论按照哪国的法律，胡氏家族对这次拆迁补偿的要求，都是漫天要价。
　　无论何种原因，胡家占地无证是一个铁的事实。能够利用违法建筑经营长达十三年而不被处罚和强拆，除了当地政府的行政不作为之外，只能说明胡家在当地有权有势。除此之外，一切辩论都苍白无力。
　　按照万国法律的规定，无法律依据侵占他人土地，不仅是违法恐怕还沾点发罪的边。对于这样的建筑实施强拆不应给予任何补偿，其违法所得也应予以没收。
　　当地政府违反法律规定，给胡家280万的补偿，说明了胡家的强势和政府的无奈甚至无能!
　　姑且胡的说法是完全正确的。那么请问你在他人的土地上建房设厂挣了多少钱？再说七百万元无税无费的成本造1600?的建筑是金还是银的？
　　刚才我在网上查了一下，成都市商品住宅的均价在五千五百元左右，像胡家这样的地段的商品房，均价在四千元左右。
　　按照功能说，胡家的房子属工业建筑，即使有证，它也比住宅价格低的多。
　　胡家以无证的工业建筑房屋，要比市证的商品房还要多得多的补偿，合理吗？
　　是非可公论。但我们要有感情，更要有理性。
　　说了这么多，似乎还没说到点子上。
　　成都似乎是修路，拆迁成本当然由政府埋单。但，如果是住宅开发呢？对这种天价补偿费谁埋单？
　　答案一定是：万恶的开发商。
　　且慢、打住。世界上没有一个开发商是这样的傻蛋，他绝不会从自己腰包里掏一分钱去补给被拆迁户。国家财政制度明确规定：拆迁费用是房地产开发成本的构成部分。而房地产成本直接决定房产价格，这部分天价补偿款，一定会在房价里冒出来。
　　于是高房价—天价房出现了。
　　谁埋单？购房者，老百姓！
　　当然，导致高房价的原因主要是政策和制度上的，但，越来越高的天价拆迁补偿款，也是重要的成因之一。
　　本世纪初，土地拆迁补偿费用占房价的5?左右，现在已经达到15—20?之间。而且有越来越见长之势。在许多一、二线城市，城市拆迁补偿新旧比例差不多在1.5左右（1?旧房换1.5?新房）。近郊农村还要高一些。这样，就买下了一个非常危险的炸弹—开发商只愿占用耕地或净地搞开发，谁也不愿进行旧城改造。实际情况也是如此。如果没有政府的财政支持，旧城改造项目搞一个赔一个，而且是赔掉腚。
　　一般旧小区的建筑容积率在1.2到1.5之间，而国家法定的开发容积率在2.5到3之间，这样在旧城改造过程中，开发商每获得1.2?的住宅，建筑面积，就必须承担3?的住宅开发成本，这样，除非房价在张两倍，否则，没人敢去搞旧城改造。
　　我国是一个人多地少的国家，土地资源非常宝贵，无限的“天价补偿费”只能导致建设者弃旧图新，挤占本来就给稀少的土地资源。
　　所以，放弃中国特色的社会主义原则搞竞价式的（天价）拆迁补偿，结果只能是这样的：1.凭先天条件和强取豪夺占有土地资源的少数人越来越富；2.平民百姓和穷人面对的房价越来越高；3.国家的土地管理制度越来越混乱。
　　仅此一家之言;是一种向隅而泣的抽噎。